Az ingatlan Diósdon a Balatoni út és a Kavicsos utca sarkán található (hrsz: 3631/14).
Mind két utcáról van bejárási lehetőség.
A telek nagysága1433nm.
A ház 1996-ban lett kész.
Az ingatlan 268nm emeletenként, Ãgy a 3 szint összesen 804 nm.
Az ingatlanhoz tartozik 2 terasz (64nm/db), garázs (2 autó), tároló (60nm) és pince (20nm).
A ház alapját vasalt mixelt beton képezi 120cm mélységben.
A falak 38-as Budafal téglából vannak.
Az 1. emelet monolit födém, a 2. szint födémrendszere gerenda és tégla béléstestből áll.
A belső válaszfalak mind bonthatóak, a terhelés a fő falakra ill. az 5db beton pillérekre rakódik.
A tetÅ‘ fagerendás tetÅ‘szerkezet, amit még deszka, kátránypapÃr, tetÅ‘léc, Eternit pala egészÃt ki.
A kémény 5 kiállású.
A vakolat külső-belső perlites habarcs.
A készültségi fokok változóak, szintenként más.
Az ingatlan összközműves (vÃz, gáz, villany, utóbbi ipari is).
Az emésztÅ‘ 40nm nagyságú, a csatorna kiépÃtése tervbe van.
15-20 autónyi parkolónk van.
A 804nm-es ingatlanból 150nm lakásként van berendezve, a fennmaradó helyen üzletek, irodák, étterem, szórakozóhely, pékség, óvoda, nyelviskola, autósiskola, magánrendelÅ‘, stb. kialakÃtására van lehetÅ‘ség.
Az ingatlant jó megközelÃthetÅ‘séggel rendelkezik, mivel a 7-es főúton található, 17km-re Budapest központjától. Az MO gyorsforgalmi út 1km-en belül van.
Egy 2009-es értékbecslés szerint 220M Ft az ingatlan piaci értéke.
A mi ajánlatunk 125M Ft, de rugalmasak vagyunk az árban, mivel eladni szeretnénk.
